صدای استرالیا– در شرایطی که افزایش قیمت مسکن، خرید خانه را برای بسیاری از استرالیایی‌ها دشوار کرده است، یک شهر کوچک در ایالت کوئینزلند با طرحی متفاوت تلاش می‌کند ساکنان جدید جذب کند.
شهر کویلپی، در حدود هزار کیلومتری غرب بریزبن، قصد دارد ده‌ها قطعه زمین مسکونی عرضه کند و به افراد واجد شرایطی که در این منطقه خانه بسازند، کمک‌هزینه ۲۰ هزار دلاری پرداخت کند.
بر اساس گزارش گاردین استرالیا، شورای محلی کویلپی از طرح عرضه ۶۲ قطعه زمین مسکونی خبر داده است. این شهر کوچک که جمعیت آن تنها چند صد نفر است، امیدوار است با فراهم کردن فرصت خانه‌دار شدن و جذب خانواده‌های جدید، روند کاهش جمعیت را متوقف کند. بخش‌هایی از زمین‌های جدید قرار است از سال ۲۰۲۷ در دسترس متقاضیان قرار بگیرند.
طبق این برنامه، افراد واجد شرایط می‌توانند پس از ساخت خانه و سکونت در آن به مدت حداقل ۱۲ ماه، کمک‌هزینه ۲۰ هزار دلاری دریافت کنند. قیمت قطعی زمین‌های جدید هنوز اعلام نشده است. گزارش‌ها همچنین نشان می‌دهد که میانه قیمت خانه در کویلپی حدود ۱۶۲ هزار و ۵۰۰ دلار است؛ رقمی بسیار پایین‌تر از قیمت مسکن در شهرهای بزرگی مانند سیدنی و ملبورن.
با این حال، زندگی در این منطقه دورافتاده چالش‌های خاص خود را دارد. فاصله زیاد از شهرهای بزرگ، محدودیت خدمات و هزینه بالای حمل مصالح ساختمانی و تأمین نیروی کار باعث شده است ساخت خانه در کویلپی گاهی بسیار گران تمام شود. یکی از خانواده‌هایی که از بریزبن به این شهر نقل مکان کرده، اعلام کرده است که اگر ساخت خانه خود را به پیمانکار واگذار می‌کرد، هزینه آن ممکن بود به حدود ۱.۲ میلیون دلار برسد.
کویلپی پیش از این نیز در سال ۲۰۲۱ طرح مشابهی برای جذب جمعیت اجرا کرده بود که با استقبال گسترده اولیه مواجه شد، اما در نهایت تنها تعداد محدودی خانه ساخته شد. شهردار این منطقه، بن هال، معتقد است حتی ورود ۲۰ ساکن جدید می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر آینده این جامعه کوچک داشته باشد. به گفته او، توسعه مسکن علاوه بر افزایش جمعیت، به رونق اقتصادی و تأمین نیروی کار موردنیاز منطقه کمک خواهد کرد.
کارشناسان معتقدند چنین طرح‌هایی می‌توانند فرصت تازه‌ای برای برخی خانواده‌ها فراهم کنند، اما زمین ارزان به‌تنهایی برای جذب جمعیت کافی نیست. دسترسی به شغل، خدمات درمانی، آموزش و امکانات حمل‌ونقل نیز نقش تعیین‌کننده‌ای دارد. با وجود این چالش‌ها، طرح کویلپی نمونه‌ای متفاوت از تلاش شهرهای کوچک استرالیا برای مقابله با بحران مسکن و کاهش جمعیت مناطق دورافتاده محسوب می‌شود.
