صدای استرالیا- با وجود روند تدریجی افزایش عرضه ملک برای فروش و فشار نرخ بهره، قیمت مسکن در مسیر رکورد قیمتی جدیدی قرار دارد.
داده‌های کورلاجیک نشان می‌دهد که میانگین ملی قیمت مسکن در ماه سپتامبر 8 دهم درصد افزایش یافته است. در این میان، آدلاید، بریزبین و پرت بیشترین رشد را تجربه کرده‌اند و عرضه مسکن در این شهرها حدود 40 درصد کمتر از میانگین پنج ساله بوده است.
هم اکنون قیمت متوسط خانه در سیدنی یک میلیون و 110 هزار و 660 دلار، در ملبورن 776 هزار و 716 دلار و در آدلاید 691 هزار و 591 دلار است.
به گفته الیزا اونز، مدیر تحقیقات کورلاجیک، این بدان معناست که قیمت در بازار مسکن تنها یک درصد پایین‌تر از بالاترین سطح قبلی در آوریل 2022 است.
پیش‌بینی می‌شود که با روند کنونی، رکورد قیمت مسکن در آوریل 2022 به زودی شکسته شود.
وی افزود: از ابتدای سال 2023 و با وجود چهار بار افزایش نرخ بهره، رشد قیمت مسکن شروع شده که این مساله احتمالا به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا بوده است.
در سه ماهه منتهی به سپتامبر آدلاید با 4.3 درصد، بیشترین میزان افزایش قیمت مسکن را شاهد بوده و پس از آن بریزبین با 3.9 درصد و پرت با 3.6 درصد قرار دارند.
در این مدت، ارزش مسکن در سیدنی یک درصد و در ملبورن 4 دهم درصد رشد کرده است.
در سوی دیگر این طیف هوبارت قرار دارد که شاهد 6 دهم درصد افت قیمت مسکن بوده است.
منبع: شبکه خبری ای‌بی‌سی
