صدای استرالیا– مجموع ارزش بازار املاک مسکونی در استرالیا نخستین بار از مرز 8.1 تریلیون دلار گذشت و به بالاترین سطح در تاریخ رسید.
بنا به تحقیق جدید شرکت CoreLogic، تداوم رشد قیمت املاک برای ماه‌های متمادی در تمامی شهرها و مناطق استرالیا، موجب ثبت رکورد جدیدی در بازار شده است.
این تحقیق نشان می‌دهد که در سه‌ماه منتهی به پایان آوریل، متوسط قیمت مسکن در استرالیا 6.8 درصد رشد کرده که سریع‌ترین رشد فصلی از دسامبر 1988 به این سو بوده است.
ماه گذشته، متوسط قیمت مسکن 1.8 درصد رشد کرده و در ماه مارس نیز رشد قیمت به 2.8 درصد رسید که بیشترین میزان رشد ماهانه در 32 سال اخیر بوده است.
حالا با رسیدن به ارزش بازار 8.1 تریلیون دلار، املاک، مهم‌ترین دارایی استرالیایی‌ها محسوب می‌شود.
الیزا اوون، مدیر تحقیقات کورلاجیک گفت: ارزش املاک مسکونی در استرالیا، اکنون نزدیک به چهار برابر تولید ناخالص داخلی و حدود یک تریلیون دلار بیشتر از مجموع ارزش بازار بورس اوراق بهادار استرالیا، صندوق‌های بازنشستگی و املاک تجاری است.
ارزش بازار بورس 2.7 تریلیون دلار، صندوق‌های بازنشستگی 3 تریلیون دلار و املاک تجاری کمتر از یک تریلیون دلار است.
بنا بر این گزارش، در حدود 53 درصد دارایی استرالیایی‌ها در مسکن سرمایه‌گذاری شده است.
مناطق حومه‌ای بیشترین عامل رشد ارزش بازار مسکن در کل بوده‌اند. مجموع متوسط ارزش مسکن در تمامی مراکز ایالات 6.4 درصد رشد کرده؛ در حالی که میزان رشد در مناطق حومه‌ای در 12 ماه منتهی به پایان آوریل 2021 در حدود 13 درصد بوده است.
در میان شهرهای مرکزی نیز، در یک سال گذشته، داروین با 15.3 درصد، کانبرا با 14.2 درصد و هوبارت با 13.8 درصد رشد ارزش مسکن، رکورددار بوده‌اند.
منبع: یاهو
