سیدنی‌نشین‌ها به ملبورن مهاجرت می‌کنند و عاشق زندگی در آن می‌شوند

صدای استرالیا – ملبورن در سال‌های اخیر به مقصد محبوب بسیاری از ساکنان سیدنی تبدیل شده است. از هزینه پایین‌تر مسکن و اجاره گرفته تا فرهنگ کافه‌نشینی، رویدادهای هنری، زندگی آرام‌تر و حس قوی‌تر جامعه محلی، بسیاری از کسانی که سیدنی را ترک کرده‌اند می‌گویند نه‌تنها از تصمیم خود پشیمان نیستند، بلکه عاشق زندگی در پایتخت ویکتوریا شده‌اند.

ملبورن در آستانه تبدیل شدن به بزرگ‌ترین شهر استرالیا قرار دارد؛ شهری که بسیاری آن را قابل‌زندگی‌ترین شهر کشور می‌دانند. اگرچه با چالش‌هایی مانند افزایش بدهی دولتی و نگرانی‌های مربوط به جرم و جنایت روبه‌رو است، اما همچنان جمعیت بیشتری را از سایر شهرهای بزرگ جذب می‌کند و بسیاری از ساکنان سابق سیدنی زندگی در آن را ترجیح می‌دهند.

یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت ملبورن، هزینه پایین‌تر مسکن نسبت به سیدنی است. بر اساس داده‌های بازار املاک، قیمت متوسط یک خانه مستقل در سیدنی حدود ۱.۷۹ میلیون دلار استرالیا است، در حالی که این رقم در ملبورن حدود ۱.۰۸ میلیون دلار است. این اختلاف حدود ۷۰۰ هزار دلاری باعث شده بسیاری از خانواده‌ها و خریداران نخستین خانه، ملبورن را گزینه‌ای دست‌یافتنی‌تر بدانند.

پت نورس، مدیر خلاق جشنواره غذا و شراب ملبورن که پس از سال‌ها زندگی در سیدنی به ملبورن نقل مکان کرده، می‌گوید هرگز تصور خرید خانه در سیدنی را نداشت، اما در سال ۲۰۲۲ توانست همراه با شریک زندگی خود خانه‌ای در منطقه کلیفتون هیل خریداری کند. او معتقد است داشتن خانه‌ای مشابه در محله‌ای هم‌سطح در سیدنی تقریباً غیرممکن بود.

اجاره‌خانه نیز در ملبورن ارزان‌تر است. به طور متوسط، اجاره یک آپارتمان دوخوابه مشابه در سیدنی حدود ۱۵۰ دلار در هفته بیشتر از ملبورن هزینه دارد. اقتصاددانان می‌گویند رشد اجاره‌بها در ملبورن طی سال‌های اخیر کمتر از بسیاری از پایتخت‌های دیگر استرالیا بوده است.

علاوه بر مسکن، برخی مهاجران داخلی معتقدند کیفیت زندگی در ملبورن بالاتر است. شارون اروه که سال گذشته از سیدنی به ملبورن نقل مکان کرده، می‌گوید زندگی در ملبورن آرام‌تر، ارزان‌تر و مردم آن مؤدب‌تر هستند. او همچنین از قبض‌های برق پایین‌تر و هزینه‌های روزمره کمتر سخن می‌گوید.

رشد جمعیت ملبورن در دو دهه گذشته چشمگیر بوده است. جمعیت این شهر از حدود ۳.۵ میلیون نفر در آغاز قرن به حدود ۵.۵ میلیون نفر رسیده و همچنان سریع‌تر از سیدنی رشد می‌کند. در سال مالی ۲۰۲۵-۲۰۲۴، ملبورن بیش از ۱۰۵ هزار نفر به جمعیت خود افزود، در حالی که رشد جمعیت سیدنی حدود ۷۵ هزار نفر بود.

کارشناسان معتقدند دلیل اصلی این رشد، توانایی بیشتر ملبورن در ساخت مسکن است. این شهر از اوایل دهه ۲۰۰۰ به طور مداوم خانه‌ها و آپارتمان‌های بیشتری نسبت به سیدنی ساخته و در سال مالی گذشته تعداد مجوزهای ساختمانی صادرشده در آن نزدیک به ۳۹ درصد بیشتر از سیدنی بوده است.

جوانان نیز بیش از پیش جذب ملبورن می‌شوند. هزینه کمتر زندگی، اجاره‌های پایین‌تر، دانشگاه‌های معتبر، صحنه هنری و موسیقی فعال و دسترسی بهتر به مسکن از جمله عواملی هستند که دانشجویان و فارغ‌التحصیلان را به این شهر می‌کشاند. بسیاری از کارشناسان جمعیت‌شناسی می‌گویند افرادی که به ملبورن مهاجرت می‌کنند، نسبت به ساکنان سیدنی تمایل بیشتری به ماندن در شهر دارند.

پیش‌بینی می‌شود ملبورن طی دهه آینده از سیدنی پیشی گرفته و به پرجمعیت‌ترین شهر استرالیا تبدیل شود. هرچند زمان دقیق این اتفاق محل بحث است، اما بیشتر جمعیت‌شناسان معتقدند این تغییر تا دهه ۲۰۴۰ و احتمالاً حتی زودتر رخ خواهد داد.

در کنار مزایا، ملبورن با مشکلات قابل توجهی نیز دست و پنجه نرم می‌کند. بدهی دولت ویکتوریا پیش‌بینی می‌شود تا پایان این دهه به حدود ۱۹۴ میلیارد دلار برسد که بالاترین میزان در میان ایالت‌های استرالیاست. نرخ بیکاری نیز اندکی بالاتر از نیو ساوت ولز است.

موضوع جرم و جنایت نیز به یکی از نگرانی‌های اصلی شهروندان تبدیل شده است. برخی اقتصاددانان و تحلیلگران محلی می‌گویند افزایش سرقت خودرو، تهاجم به منازل و جرائم خیابانی واقعیتی است که نمی‌توان آن را صرفاً به پوشش رسانه‌ای نسبت داد. منتقدان همچنین از مالیات‌های بالا، نرخ بالای واحدهای تجاری خالی در مرکز شهر و کاهش سرمایه‌گذاری صنعتی ابراز نگرانی می‌کنند.

با این حال، بسیاری از ساکنان ملبورن همچنان بر مزیت‌های فرهنگی شهر تأکید دارند. از فرهنگ قهوه و رستوران‌های متنوع گرفته تا بازارهای محلی، جشنواره‌های غذایی، صحنه پررونق کمدی و هنر، ورزش حرفه‌ای و حس قوی جامعه محلی، همگی عواملی هستند که ملبورن را در رتبه‌بندی‌های جهانی قابل‌زندگی بودن در جایگاه‌های برتر قرار داده‌اند.

در نهایت، اگرچه رقابت تاریخی میان سیدنی و ملبورن همچنان ادامه دارد، اما آمارهای جمعیتی و بازار مسکن نشان می‌دهد ملبورن در حال تبدیل شدن به مقصد اصلی بسیاری از استرالیایی‌ها و مهاجران تازه‌وارد است؛ شهری که از نظر هزینه زندگی و دسترسی به مسکن مزیت قابل توجهی نسبت به رقیب دیرینه خود پیدا کرده، هرچند همچنان با چالش‌های اقتصادی و اجتماعی مهمی روبه‌رو است.

منبع: روزنامه ایج