صدای استرالیا– داده‌های جدید گزارش فصلی قیمت خانه Domain نشان می‌دهد که متوسط قیمت خانه در پایتخت‌های استرالیا اکنون به 1.06 میلیون دلار رسیده؛ در حالی که در سپتامبر سال 2020 این رقم، 850 هزار دلار بوده است.
رشد سالانه متوسط قیمت خانه در کل پایتخت‌های استرالیا در سه ماهه منتهی به دسامبر 2021 به میزان 25 درصد بوده که همه رکوردهای موجود را شکسته است.
به گفته دکتر نیکولا پاول، محقق ارشد Domain، عامل اصلی این رشد قیمت‌ها این است که تعداد استرالیایی‌های علاقه‌مند به خرید خانه، بیشتر از فروشندگان بوده است.
وی گفت: قیمت خانه و واحدهای آپارتمانی، به دلیل افزایش فعالیت‌ها پس از دوران قرنطینه در سیدنی، ملبورن و کانبرا، پس‌انداز بالای خانوارها و تقاضای بالا برای خرید ملک، به رشد ادامه می‌دهد.
به گفته پاول، تقاضا در شهرهای بزرگ همچنان بیش از عرضه است؛ هرچند که رشد سریع‌قیمت‌ها و مسایل صرفه‌پذیری، احتمالا موجب جابه‌جایی تقاضا خواهد شد.
بر اساس این گزارش، قیمت خانه در سیدنی، در طول سال 2021 تقریبا 1100 دلار در هر روز رشد کرده و متوسط قیمت خانه را با 400 هزار دلار افزایش به 1.6 میلیون دلار رسانده است. این رشد 33.1 درصدی، تندترین رشد قیمت سالانه در سیدنی محسوب می‌شود.
در ملبورن نیز متوسط قیمت خانه با 18.6 درصد افزایش به 1.1 میلیون دلار رسیده و بریزبین و آدلاید نیز به ترتیب رکوردهای 792 هزار دلار و 731 هزار دلار را پشت سرگذاشته‌اند.
در این بین پایتخت استرالیا بیشترین رشد سالانه قیمت را شاهد بوده است. میانگین قیمت خانه در کانبرا با 36.6 درصد رشد سالانه به بیش از 1.1 میلیون دلار رسیده است.
از سوی دیگر، پرت کم‌ترین میزان رشد سالانه را با 7.5 درصد شاهد بوده و به میانگین 612 هزار دلاری رسیده است.
در هوبارت نیز که تا 5 سال قبل می‌شد ملکی را با حدود 500 هزار دلار خریداری کرد، حالا قیمت متوسط خانه با 34.6 درصد رشد به بیش از 752 هزار دلار رسیده که دومین رشد سالانه بالا پس از کانبرا محسوب می‌شود.
قیمت متوسط خانه در پایتخت‌های استرالیا در فصل منتهی به دسامبر 2021 به شرح جدول است:
منبع: 9 نیوز
