سقوط وال‌استریت و ضعف اقتصاد چین؛ تهدیدی جدی برای بازار مسکن استرالیا

صدای استرالیا – بازارهای جهانی سهام در روزهای اخیر با سقوط قابل توجهی مواجه شده‌اند؛ سقوطی که نگرانی‌های جدی درباره وضعیت اقتصاد جهان و تأثیر آن بر استرالیایی‌ها، به‌ویژه صاحبان خانه ایجاد کرده است.

شاخص‌های اصلی در وال‌استریت کاهش یافتند و بازار سهام استرالیا نیز افت شدیدی را تجربه کرد. سرمایه‌گذاران با اضطراب منتظر گزارش مالی شرکت غول‌پیکر انویدیا هستند، زیرا هر عملکردی کمتر از حد انتظار می‌تواند جو بازار را بدتر کند.

اقتصاددانان هشدار می‌دهند که صاحبان خانه در استرالیا جزو گروه‌هایی خواهند بود که در بحران‌های آینده بیشترین آسیب را خواهند دید. دلیل اصلی این نگرانی، تحولات اقتصادی چین است؛ جایی که قیمت مسکن برای ۴۰ ماه متوالی در حال سقوط است، هرچند رشد تولید ناخالص داخلی ظاهراً اندکی افزایش یافته است. تحلیلگران می‌گویند این رشد، «مصنوعی» و ناشی از سرمایه‌گذاری سنگین دولتی و بدهی‌محور است.

مایکل پتیس، یکی از معتبرترین متخصصان اقتصاد چین، هشدار داده که این رشد ناپایدار ممکن است چین را ظرف ۲ تا ۳ سال آینده مجبور به یک اصلاح اقتصادی ناگهانی کند. چنین تغییری می‌تواند برای استرالیا بسیار مخرب باشد، زیرا چین یکی از بزرگ‌ترین خریداران مواد معدنی استرالیاست. کاهش تقاضا از سوی چین، درآمدهای معدنی استرالیا را به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد.

پتیس همچنین تاکید می‌کند که اقتصاد استرالیا بر مشکلات ساختاری پنهانی تکیه دارد، مانند بهره‌وری پایین و قیمت مسکن بیش از اندازه بالا. او این وضعیت را «ثروت خیالی» توصیف می‌کند و می‌گوید بالا رفتن قیمت مسکن باعث افزایش تولید نمی‌شود، بلکه مانند مالیاتی سنگین بر دوش کسب‌وکارها می‌افتد و فشار واقعی را پنهان می‌کند.

هم‌زمان با این نگرانی‌ها، شاخص «ترس و طمع» سی‌ان‌ان به یکی از پایین‌ترین سطوح خود رسیده است. بازارهای اروپا و آسیا نیز با سقوط روبه‌رو شدند، که بخشی از آن ناشی از تنش‌های ژئوپلیتیک، به‌ویژه بین چین و ژاپن است. این روند موجب کاهش ارزش سهام شرکت‌های گردشگری و خرده‌فروشی شده است.

در آمریکا، علاوه بر انویدیا، شرکت‌هایی مانند والمارت و تارگت نیز قرار است گزارش‌های مالی خود را منتشر کنند، که نشان‌دهنده وضعیت مصرف‌کنندگان در شرایط اقتصادی ناپایدار خواهد بود. از سوی دیگر، انتشار آمارهای مهم اقتصادی شامل اشتغال و تورم به دلیل تعطیلی طولانی دولت آمریکا به تعویق افتاده است و همین موضوع آینده سیاست‌های پولی فدرال رزرو را مبهم‌تر کرده است.

در این فضای پرتنش، بیت‌کوین نیز سقوط قابل توجهی را تجربه کرده و از اوج ۱۲۶ هزار دلاری خود به حدود ۹۱ هزار دلار رسیده است. این کاهش، نشانه‌ای دیگر از تزلزل بازارهای جهانی و احتیاط سرمایه‌گذاران در برابر آینده‌ای نامطمئن است.

منبع: news.com.au