صدای استرالیا– ملبورن برای نخستین بار به ارزانترین شهر استرالیا برای اجاره خانه تبدیل شده است.
قرنطینههای طولانی مدت که رکوردی جهانی محسوب میشود، بر بازار املاک ملبورن تاثیر گذاشته و در کنار آن، نرخ اجاره هم در این شهر، بر خلاف سایر پایتختهای ایالات در استرالیا، ثبات داشته است.
دکتر نیکولا پاول، ریسس واحد اقتصاد و تحقیقات در موسسه Domain میگوید: اجاره نشینها با طولانیترین مدت قرنطینه در مقایسه با شهرهای دیگر جهان دست و پنجه نرم کردهاند و این مساله واقعا روی تصمیم مردم درباره جایی که میخواهند زندگی کنند، تاثیر گذاشته است.
به گفته وی، شاهد خروج گسترده از ملبورن به سوی مناطق حومهای و همچنین سایر ایالات بودهایم.
پاول میافزاید: ملبورن تنها شهری است که درخواست اجاره خانه و واحدهای آپارتمانی، پایینتر از دوران پیش از همهگیری است.
به گفته دکتر پاول، ملبورن در سه ماهه منتهی به سپتامبر، شاهد کمترین میزان رشد اجاره بوده و هر چه به شهر نزدیکتر میشویم، تعداد واحدهای آماده برای اجاره نیز افزایش مییابد.
وی میگوید: در مورد واحدهای اجارهای در محدوده مرکزی شهر، قیمتها مشابه سالهای 2009 تا 2010 و حدود 375 دلار در هفته است. اما در نواحی خارج از ملبورن بزرگ، مانند مورنینگتون، شاهد رشد بازار اجاره هستیم.
منبع: 7 نیوز
