وجود ۱۰۰ هزار خانه خالی در ملبورن

صدای استرالیا- یک مطالعه جدید نشان داده است تقریباً ۱۰۰ هزار خانه در ملبورن خالی از سکنه است، یعنی تقریبا به اندازه‌ای که می‌توان با آن همه افراد بی خانمان یا افرادی را که در لیست انتظار مسکن اجتماعی هستند، پوشش داد.

براساس گزارش منتشر شده توسط اندیشکده مستقل “پراسپر استرالیا” که از مصرف آب مسکونی در ۲۰۰ کدپستی برای جمع آوری یافته‌های خود استفاده کرد، از هر ۲۰ خانه در سال گذشته یکی خالی بوده است.

از ۹۷ هزار و ۶۸۱ خانه خالی به نظر می‌رسد حدود ۲۷ هزار و ۴۰۸ واحد کاملاً خالی بودند در حالی که ۷۰ هزار و ۴۵۳ واحد دیگر به ندرت مورد استفاده بودند.

بیشترین میزان خانه‌های خالی هم در “شهر ملبورن” مشاهده شد که تقریباً به ۱۰ هزار خانه خالی می‌رسید.

حومه‌هایی هم که بالاترین میزان خانه خالی را دارندBurwood ، Box Hill ، Malvern، Hawthorn و Glen Waverley بودند.

به نظر می‌رسد یکی از علل این خالی شدن خانه‌ها خروج دانشجویان و کارگران خارجی در دوره همه‌گیری باشد که ایالت را ترک کرده و به خانه برگشتند.

اکنون در حالی که هزاران خانه خالی مانده‌اند، تخمین زده می‌شود ۴۸ هزار و ۶۲۰ متقاضی در لیست انتظار مسکن اجتماعی قرار دارند و ۳۰ هزار نفر هم در سراسر ایالت خانه‌ای ندارند.

دلیل خالی ماندن خانه‌ها هنوز مشخص نیست و تحقیقات بیشتری لازم است، اما گزارش این اندیشکده آن را به مشوق‌های سوداگرانه و یک سیستم مالیاتی فدرال که از سود سرمایه پشتیبانی می‌کند، نسبت داده است.

در این گزارش آمده است: این که بسیاری از مستاجرها نمی‌توانند از عهده بهای اجاره یک ملک خالی برآیند ناشی از نابرابری عمیق اجتماعی است؛ به طوری که حتی نمی‌‌توان از خانه حرف زد. ترکیبی از نرخ بهره پایین و سیاست‌های مالیاتی باعث می‌شود تا برخی صاحب خانه‌ها ترجیح دهند به جای اینکه خانه‌هایشان را اجاره دهند آنها را خالی بگذارند و از طرفی رشد قیمت مسکن به گونه‌ای است که بسیاری ترجیح می‌دهند تا خانه‌هایشان را نگه دارند تا گران شود.

منبع: ۹ نیوز