رشد عجیب قیمت املاک در استرالیا و نگرانی از ایجاد بحران مسکن

صدای استرالیا- قیمت املاک در استرالیا طی ۱۲ ماه گذشته بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته و این نگرانی به وجود آمده که برخی شهرها با بحران مقرون به صرفه بودن مسکن مواجه شوند.

بر اساس داده‌های منتشر شده از شرکت CoreLogic متوسط قیمت املاک در استرالیا در یک سال منتهی به سپتامبر ۲۰۲۱ به میزان ۲۰٫۳ درصد افزایش یافته و در این میان، رشد قیمت خانه از آپارتمان بیشتر است.

در سه ماهه منتهی به سپتامبر ۲۰۲۱ قیمت متوسط املاک در سیدنی ۶۲۰ دلار در روز، یا ۴۳۴۰ دلار در هفته افزایش یافته است.

به گفته الیزا اوون، رییس بخش تحقیقات کورلاجیک، این رشد قیمت‌ها می‌تواند خریداران خانه اولی را از بازار مسکن خارج کند.

به گفته وی، آمارها نشان می‌دهد که تعهد مالی خانه اولی‌ها از ژانویه ۲۰۲۱ به این سو ۲۲٫۸ درصد افت کرده و افزایش قیمت اجاره نیز، موجب استرس برای مستاجرها، به ویژه در خارج از پایتخت‌های ایالات شده است.

اوون می‌گوید افرادی که می‌خواهند واحدهای آپارتمانی خود را بفروشند و به خانه‌های مستقل نقل مکان کنند، با اختلاف قیمت ایجاد شده بین آپارتمان و خانه، قادر به این کار نیستند. به گفته او قیمت خانه در سطح کشور در یک سال گذشته به طور متوسط ۲۲٫۹ درصد افزایش یافته در حالی که رشد متوسط قیمت آپارتمان ۱۲ درصد بوده است.

منبع: ۹ نیوز