صدای استرالیا– قیمت مسکن در استرالیا، با بیشترین میزان افزایش در 18 سال گذشته روبهرو شده و در این بین، سیدنی و کانبرا، سریعترین رشد قیمت فصلی در نزدیک به سه دهه گذشته را شاهد بودهاند.
قیمت خانه و آپارتمان در ملبورن، رکورد جدیدی را ثبت کرده و پیشبینی میشود که میانگین قیمت خانه در فصل آینده، از یک میلیون دلار گذر کند.
گزارش قیمت خانه دامین، برای سه ماهه منتهی با ماه مارس، نشان میدهد که قیمت املاک، به ویژه در مورد خانه، از حد توان مالی بسیاری ازافراد خارج است.
این گزارش که صبح دیروز منتشر شد، نشان میدهد که شهرهای مرکزی ایالات، نخستین بار در یک سال گذشته، از نظر افزایش قیمت مسکن از حومهها پیشی گرفتهاند.
خبر بر برای خریداران اینکه، قیمت مسکن حتی در شهرهایی مانند آدلاید و هوبارت که به طور سنتی، قیمتهای مناسبی داشتند، به رکورد جدیدی رسیده است.
دکتر نیکولا پاول، محقق ارشد «دامین» گفت که متوسط قیمت خانه در استرالیا، هم اکنون اندکی کمتر از 900 هزار دلار و قیمت آپارتمان، نزدیک به 585 هزار دلار است.
وی افزود: در سطح ملی، قیمت خانه در سه ماهه منتهی به مارس به رکورد جدید 899 هزار و 509 دلار رسیده است.
به گفته پاول، رشد 5.7 درصدی قیمت خانه، بیشترین میزان رشد قیمت فصلی در 18 سال اخیر بوده است.
همچنین از سال 2009 به بعد، نخستین بار است که قیمت مسکن در دو فصل متوالی افزایش یافته است.
سیدنی:
بر اساس این گزارش، قیمت متوسط مسکن در سیدنی با رشدی 103 هزار دلاری (8.5 درصد) در سه ماهه منتهی به مارس به رقم یک میلیون و 309 هزار و 195 دلار رسیده است.
این، سریعترین رشد قیمت فصلی قیمت مسکن از سال 1993 است که دامین، ثبت قیمتها را آغاز کرد.
متوسط قیمت آپارتمان نیز در سیدنی در فصل مذکور با 2.2 درصد رشد به 751 هزار و 38 دلار رسیده است.
ملبورن:
در ملبورن نیز، نخستین بار در یک سال اخیر، سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به مناطق حومهای در ویکتوریا، بیشتر بوده و با 4.8 درصد رشد فصلی به متوسط 974 هزار و 397 دلار بالغ شده است.
قیمت متوسط آپارتمان اما کمتر رشد کرده و با 2.2 درصد افزایش اکنون به طور متوسط 568 هزار و 793 دلار است.
کانبرا:
اما در کانبرا، شاهد رشد قیمت فصلی 9.7 درصدی خانه بودهایم به طوری که متوسط قیمت خانه در پایتخت به 927 هزار و 577 دلار رسیده است. این سریعترین رشد قیمت خانه در یک فصل از 1993 به این سو است. همچنین نخستین بار است که متوسط قیمت خانه در کانبرا از مرز 900 هزار دلار فراتر میرود.
رشد سالانه قیمت خانه در کانبرا نیز 19.5 درصد بوده که در 17 سال گذشته بی سابقه بوده است.
متوسط قیمت آپارتمان نیز در کانبرا با 5 درصد رشد فصلی به 473 هزار و 304 دلار رسیده است.
میزان رشد فصلی و متوسط قیمت خانه در سایر شهرها نیز به این شرح است:
بریزبین: 632 هزار و 999 دلار (1.7 درصد رشد)
آدلاید: 599 هزار و 706 دلار (3.7 درصد رشد)
پرت: 578 هزار و 612 دلار (2.4 درصد رشد)
هوبارت: 601 هزار و 567 دلار (7.6 درصد رشد)
داروین: 554 هزار و 295 دلار (9.1 درصد رشد)
منبع: 9 نیوز
