پیش‌بینی بانک مرکزی استرالیا: قیمت املاک در دو سال آینده ۲۰ درصد افت می‌کند

صدای استرالیا– بانک مرکزی استرالیا امروز پیش‌بینی کرد که ارزش املاک در دو سال آینده تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.

اسناد بانک مرکزی استرالیا که بر اساس قانون آزادی اطلاعات از سوی این بانک منتشر شده، نشان می‌دهد که بازار املاک بزرگ‌ترین ضربه را از دهه ۱۹۸۰ به این سو تحمل خواهد کرد.

رشد نرخ بهره به منظور کنترل تورم، عامل اصلی کاهش ارزش املاک عنوان می‌شود که خبری ناگوار برای مالکان خواهد بود. پیش‌بینی می‌شود که نرخ بهره بانکی تا کریسمس آینده ۳ درصد افزایش یابد.

اسناد داخلی بانک مرکزی حاکی از کاهش ۱۱ درصدی قیمت ملی املاک تا اواسط سال آینده است. 

در این میان، قیمت‌ها در سیدنی و ملبورن احتمالا در ماه‌های باقی‌مانده از سال ۲۰۲۲ به طور متوسط در هر ماه ۱٫۵ درصد کاهش خواهد یافت.

اما با توجه به نوع واکنش مردم به سقوط قیمت و نرخ بهره بالاتر، میزان کاهش ارزش املاک در سطح ملی می‌تواند در پایان سال ۲۰۲۴ بالاتر از ۲۰ درصد هم برود.

بر اساس اسناد منتشر شده، اقتصاد‌دانان بانک مرکزی پیش‌بینی کرده‌اند که قیمت مسکن طی چند سال روندی نزولی خواهد داشت.

دولت آلبانیزی قرار است فردا نخستین بودجه فدرال خود را ارایه کند. 

اعداد و ارقام به روز شده از سوی دولت نشان از پیش‌بینی یک درصد کاهش رشد تولید ناخالص داخلی دارد و به این ترتیب اقتصاد ملی حدود ۲۵ میلیارد دلار کوچک‌تر خواهد شد.

منبع: ۹ نیوز