هجوم صاحبان خانه برای تثبیت وام مسکن پیش از افزایش احتمالی نرخ بهره

صدای استرالیا – در آستانه افزایش احتمالی نرخ بهره در اوایل سال آینده، بسیاری از صاحبان خانه در استرالیا در حال عجله برای تثبیت وام‌های مسکن خود هستند.

اقتصاددانان معتقدند چرخه کاهش نرخ بهره به پایان رسیده و وام‌گیرندگان اکنون در حال بررسی مزایای نرخ‌های ثابت هستند؛ آن هم در حالی که برخی پیشنهادهای جذاب هنوز در دسترس است.

با توجه به اینکه میانگین وام مسکن در استرالیا به حدود ۷۰۰ هزار دلار رسیده، طبیعی است که وام‌گیرندگان نسبت به هرگونه افزایش نرخ بهره حساس باشند. حتی افزایش جزئی نرخ‌ها می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر هزینه‌های ماهانه و وضعیت مالی خانوارها داشته باشد.

ویکتور مانوسف، سرمایه‌گذار حوزه املاک، می‌گوید قصد دارد دو وام مسکن خود را با نرخ ثابت قفل کند تا پرداخت‌های ماهانه‌اش قابل پیش‌بینی بماند. او می‌گوید: با توجه به هزینه‌های بالای زندگی و افزایش قیمت همه چیز، این کار واقعاً کمک‌کننده است.

به گفته کارشناسان مالی، میزان درخواست‌ها برای وام‌های با نرخ ثابت در ماه‌های اخیر به شکل محسوسی افزایش یافته و حتی از سال‌های گذشته نیز بیشتر بوده است. در همین حال، بانک‌ها و مؤسسات وام‌دهنده نرخ‌های ثابت خود را افزایش داده‌اند، چرا که انتظار دارند بانک مرکزی استرالیا در سال آینده نرخ‌های متغیر را بالا ببرد.

کارشناسان هشدار می‌دهند افرادی که قصد دارند وام مسکن خود را با نرخ ثابت ببندند، باید هرچه زودتر اقدام کنند. برخی وام‌دهندگان کوچک‌تر همچنان وام‌های یک‌ساله با نرخ ثابت کمی بالاتر از ۵ درصد ارائه می‌دهند؛ پیشنهادهایی که ممکن است به‌زودی از بازار حذف شوند.

با باقی ماندن تورم در سطوح بالا، برخی اقتصاددانان احتمال می‌دهند افزایش دیگری در نرخ بهره در راه باشد؛ موضوعی که نگرانی وام‌گیرندگان را بیش از پیش افزایش داده است.

منبع:‌ ۷ نیوز