اکثریت استرالیایی‌ها در خانه‌هایی زندگی می‌کنند که «بیش از حد بزرگ» هستند

صدای استرالیا– طبق داده‌های جدید، بیشتر استرالیایی‌ها در خانه‌هایی زندگی می‌کنند که برایشان بیش از اندازه بزرگ است.

مطالعه‌ای از سوی Cotality نشان می‌دهد تا ۶۰ درصد از استرالیایی‌ها یا تنها زندگی می‌کنند یا فقط با یک نفر دیگر، در حالی که بخش عمده خانه‌های استرالیا سه خوابه یا بیشتر هستند.

از دلایل گرایش مردم به خانه‌های بزرگ‌تر می‌توان به نیاز به داشتن دفتر کار خانگی (با توجه به افزایش دورکاری) و همچنین داشتن یک اتاق اضافه برای مهمانان اشاره کرد.

خانه‌ها در گذر زمان نیز بزرگ‌تر شده‌اند؛ گسترش شهری باعث شده پروژه‌های مسکونی جدید در فاصله‌های دورتری از مراکز شهر ساخته شوند و مالکان اولویت را به امکاناتی مانند سالن‌های ورزشی خانگی و سینمای خانگی بدهند. با این حال، این روند می‌تواند منجر به ناکارآمدی در تخصیص مسکن در سراسر کشور شود و بحران مسکن استرالیا را تشدید کند.

«الیزا اوون» از Cotality گفت: «وقتی بیشتر استرالیایی‌ها به “رویای استرالیایی بزرگ” فکر می‌کنند، خانواده‌ای با فرزندان در خانه‌ای سه یا چهارخوابه را تصور می‌کنند. اما داده‌ها نشان می‌دهد این رؤیا با واقعیت همخوانی ندارد.»

او افزود: «زوج‌های بدون فرزند و افرادی که تنها زندگی می‌کنند، اکثریت خانوارها را تشکیل می‌دهند و این پرسش را ایجاد می‌کند که آیا بازار مسکن ما واقعاً با نیازهای واقعی هم‌خوانی دارد یا نه.»

در حال حاضر، خانه‌های یک‌خوابه و استودیو تنها ۶ درصد از کل موجودی مسکن استرالیا را تشکیل می‌دهند. با این وجود، تغییراتی در حال رخ دادن است؛ سهم آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی غیر از خانه‌های مستقل به ۴۰ درصد افزایش یافته است، که می‌تواند گزینه‌ای مناسب‌تر برای خانوارهای کوچک‌تر باشد.

اوون گفت دولت‌ها باید اقدام بیشتری برای تحریک این تغییر انجام دهند.

او تأکید کرد: «دولت‌ها می‌توانند هزینه داشتن مسکن بیش از نیاز را افزایش دهند و زندگی در خانه‌های کوچک‌تر را ارزان‌تر کنند. بسیاری از کارشناسان از اصلاحات مالیاتی حمایت می‌کنند، مانند حذف مالیات تمبر (Stamp Duty) ــ که جابه‌جایی و خرید خانه را ارزان‌تر می‌کند ــ و جایگزینی آن با مالیات گسترده بر زمین (Land Tax) که هرچه زمین بیشتری داشته باشید، هزینه بیشتری ایجاد می‌کند.»

منبع: ۹ نیوز