وزیر مسکن استرالیا: دولت نمی‌خواهد قیمت خانه کاهش پیدا کند

صدای استرالیا- وزیر مسکن استرالیا اعلام کرده است که دولت آنتونی آلبانیزی نمی‌خواهد قیمت مسکن کاهش یابد – علیرغم اینکه بسیاری از جوانان از عهده آن برنمی‌آیند.

“کلر اونیل” اخیراً  در برنامه‌ای زمانی که با انبوهی از سوالات در مورد بازار مسکن در برابر جوانان روبرو شد، این اعتراف را مطرح کرد.

خانم اونیل گفت: ما می‌خواهیم رشد قیمت مسکن را به چیزی پایدار تبدیل کنیم – بنابراین سعی نمی‌کنیم قیمت مسکن را پایین بیاوریم. با این حال رشدی که در قیمت مسکن در برخی از نقاط کشور به وجود آمده مورد قبول نیست – جاهایی که با افزایش دو رقمی در قیمت مسکن در هر سال مواجه هستند.

وزیر مسکن در پاسخ به این سوال که چرا نمی‌خواهید شاهد کاهش قیمت خانه باشید، تنها به گفتن این بسنده کرده که اگر به دنبال ورود به بازار هستید، اگر جوانی هستید که به آنچه پیش روی شماست نگاه می‌کنید، قطعا می‌خواهید شاهد کاهش قیمت خانه باشید اما این دیدگاه دولت ما نیست!

وی با این حال استدلال کرد که دولت متعهد به ساخت مسکن اجتماعی و مقرون به صرفه است و در هنگام کمبود مسکن، سعی دارد تا از افزایش اجاره بها جلوگیری کند.

البته چنین اظهارنظرهایی می‌تواند رای دهندگان جوان را از حزب حاکم دور کند – در شرایطی که حزب کارگر تحت فشار شدید سبزها است که در حال مبارزه برای حذف معافیت‌های مالیاتی برای سرمایه گذاران صاحبخانه است.

در همین حال صاحبان خانه‌های کوچک از افزایش قیمت خانه خوشحال هستند.

حزب کارگر در انتخابات ۲۰۱۹ پس از اینکه قول داده بود نظام “نگهداری منفی” (negative gearing) را برای خریدهای آینده املاک سرمایه‌گذاری موجود لغو کند و همچنین تخفیف مالیات بر سود سرمایه را به نصف یعنی ۲۵ درصد کاهش دهد، در انتخابات شکست خورد.

از آن زمان، حزب کارگر در دولت تمرکز خود را بر نگه داشتن رأی دهندگان میانسال و مسن که مالک املاک سرمایه گذاری هستند، معطوف کرده است – با این حال آنها در معرض واکنش شدید مستاجران جوانی قرار گرفته‌اند که می‌خواهند وارد بازار مسکن شوند.

اواخر ماه گذشته، طرح کمک به خرید کارگران، با حمایت سبزها به تصویب سنا رسید که مالیات دهندگان ۴۰ درصد از سهام املاک جدیدی را که خریدار خانه اولی خریداری می‌کند، در اختیار خواهند گرفت.

در استرالیا ملبورن تنها مرکز بزرگی است که قیمت مسکن در آن طی سال گذشته کاهش یافته است.

منبع: دیلی‌میل