رکورد تازه افزایش کرایه مسکن در استرالیا

صدای استرالیا– قیمت اجاره مسکن در سراسر استرالیا به بالاترین حد خود رسیده و مستاجران را از مراکز شهرها به نواحی حاشیه‌ای سوق داده است.

طبق آخرین به‌روزرسانی بازار اجاره CoreLogic، ارائه‌دهنده داده‌های ملکی، میانگین اجاره هفتگی ملی اکنون به ۶۲۷ دلار رسیده است که در ماه آوریل ۰٫۸ درصد افزایش یافته است.

بر اساس این گزارش، رشد در نواحی مراکز ایالتی در محدوده‌ ۳۰ تا ۴۰ کیلومتری مرکز شهر، به شدت افزایش یافته است.

این مورد حتی برای برخی از حومه‌های سیدنی هم صادق است، جایی که متوسط ​​اجاره هفتگی  ۷۷۰ دلار در هفته است و در ۱۲ ماه گذشته ۹ درصد افزایش یافته است.

رشد سالانه در حومه کمبل تاون از ۹٫۱ درصد در اکتبر به ۱۳٫۴ درصد در سال منتهی به آوریل رسید.

در کوئینزلند، این شامل Jimboomba می‌شود، جایی که رشد اجاره سالانه از ۳٫۸ درصد به ۶٫۴ درصد در مدت مشابه رسیده است.

هم‌چنین رشد سالانه اجاره خانه از ۱۱٫۷ درصد به ۱۳٫۱ درصد در مدت مشابه در بخش‌هایی از کیسی در ملبورن هم مشاهده می‌شود.

در این گزارش آمده است: با افزایش تقاضا برای مسکن در مکان‌های شهری مطلوب و افزایش قیمت‌ها، مستأجران مجبورند گزینه‌های مسکن خود را در مناطق کم هزینه‌تر خارج از مرکز شهر جستجو کنند. این تغییر در تقاضا به سوی مسکن ارزان‌تر در بازارهای حومه منجر به افزایش کلی قیمت‌های اجاره می‌شود.

داده‌ها نشان می‌دهند که افزایش اجاره بهای منطقه‌ای در خانه‌های منطقه‌ای کوئینزلند و تاسمانیا بارزتر بوده است.

منبع:  ۹ نیوز