بیش‌ترین میزان رشد فصلی قیمت مسکن در استرالیا رقم خورد

صدای استرالیا– قیمت مسکن در استرالیا، با  بیش‌ترین میزان افزایش در ۱۸ سال گذشته روبه‌رو شده و در این بین، سیدنی و کانبرا، سریع‌ترین رشد قیمت فصلی در نزدیک به سه دهه گذشته را شاهد بوده‌اند.

قیمت خانه و آپارتمان در ملبورن، رکورد جدیدی را ثبت کرده و پیش‌بینی‌ می‌شود که میانگین قیمت خانه در فصل آینده، از یک میلیون دلار گذر کند.

گزارش قیمت خانه دامین، برای سه ماهه منتهی با ماه مارس، نشان می‌دهد که قیمت املاک، به ویژه در مورد خانه، از حد توان مالی بسیاری ازافراد خارج است.

این گزارش که صبح دیروز منتشر شد، نشان می‌دهد که شهرهای مرکزی ایالات، نخستین بار در یک سال گذشته، از نظر افزایش قیمت مسکن از حومه‌ها پیشی گرفته‌اند.

خبر بر برای خریداران اینکه، قیمت مسکن حتی در شهرهایی مانند آدلاید و هوبارت که به طور سنتی، قیمت‌های مناسبی داشتند، به رکورد جدیدی رسیده است.

دکتر نیکولا پاول، محقق ارشد «دامین» گفت که متوسط قیمت خانه در استرالیا، هم اکنون اندکی کمتر از ۹۰۰ هزار دلار و قیمت آپارتمان، نزدیک به ۵۸۵ هزار دلار است.

وی افزود: در سطح ملی، قیمت خانه در سه ماهه منتهی به مارس به رکورد جدید ۸۹۹ هزار و ۵۰۹ دلار رسیده است.

به گفته پاول، رشد ۵٫۷ درصدی قیمت خانه، بیشترین میزان رشد قیمت فصلی در ۱۸ سال اخیر بوده است.

همچنین از سال ۲۰۰۹ به بعد، نخستین بار است که قیمت مسکن در دو فصل متوالی افزایش یافته است.

سیدنی:

بر اساس این گزارش، قیمت متوسط مسکن در سیدنی با رشدی ۱۰۳ هزار دلاری (۸٫۵ درصد) در سه ماهه منتهی به مارس به رقم یک میلیون و ۳۰۹ هزار و ۱۹۵ دلار رسیده است.

این، سریع‌ترین رشد قیمت فصلی قیمت مسکن از سال ۱۹۹۳ است که دامین، ثبت قیمت‌ها را آغاز کرد.

متوسط قیمت آپارتمان نیز در سیدنی در فصل مذکور با ۲٫۲ درصد رشد به ۷۵۱ هزار و ۳۸ دلار رسیده است.

ملبورن:

در ملبورن نیز، نخستین بار در یک سال اخیر، سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به مناطق حومه‌ای در ویکتوریا، بیشتر بوده و با ۴٫۸ درصد رشد فصلی به متوسط ۹۷۴ هزار و ۳۹۷ دلار بالغ شده است.

قیمت متوسط آپارتمان اما کمتر رشد کرده و با ۲٫۲ درصد افزایش اکنون به طور متوسط ۵۶۸ هزار و ۷۹۳ دلار است.

کانبرا:

اما در کانبرا، شاهد رشد قیمت فصلی ۹٫۷ درصدی خانه بوده‌ایم به طوری که متوسط قیمت خانه در پایتخت به ۹۲۷ هزار و ۵۷۷ دلار رسیده است. این سریع‌ترین رشد قیمت خانه در یک فصل از ۱۹۹۳ به این سو است. همچنین نخستین بار است که متوسط قیمت خانه در کانبرا از مرز ۹۰۰ هزار دلار فراتر می‌رود.

رشد سالانه قیمت خانه در کانبرا نیز ۱۹٫۵ درصد بوده که در ۱۷ سال گذشته بی سابقه بوده است.

متوسط قیمت آپارتمان نیز در کانبرا با ۵ درصد رشد فصلی به ۴۷۳ هزار و ۳۰۴ دلار رسیده است.

میزان رشد فصلی و متوسط قیمت‌ خانه در سایر شهرها نیز به این شرح است:

بریزبین: ۶۳۲ هزار و ۹۹۹ دلار (۱٫۷ درصد رشد)

آدلاید: ۵۹۹ هزار و ۷۰۶ دلار (۳٫۷ درصد رشد)

پرت: ۵۷۸ هزار و ۶۱۲ دلار (۲٫۴ درصد رشد)

هوبارت: ۶۰۱ هزار و ۵۶۷ دلار (۷٫۶ درصد رشد)

داروین: ۵۵۴ هزار و ۲۹۵ دلار (۹٫۱ درصد رشد)

منبع: ۹ نیوز