احتمال کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا در هفته آینده

صدای استرالیا– کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی استرالیا هفته آینده نرخ بهره را کاهش دهد.

احتمال کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا (RBA) در هفته آینده افزایش یافته، چرا‌که تعداد زیادی از کارشناسان به این نتیجه رسیده‌اند که این کاهش در آینده‌ای نزدیک رخ خواهد داد و می‌تواند به وام‌گیرندگان استرالیایی کمک کند. جلسه اول RBA در سال جدید روزهای دوشنبه و سه‌شنبه هفته آینده برگزار خواهد شد و تصمیم نهایی درباره نرخ بهره، سه‌شنبه بعد از ظهر به‌ وقت AEDT اعلام می‌شود. براساس نظرسنجی اخیر از ۳۷ کارشناس اقتصادی، تقریباً سه‌چهارم آنها (۷۳ درصد) پیش‌بینی کرده‌اند که این جلسه با کاهش نرخ بهره همراه خواهد بود. در صورت کاهش ۲۵ واحدی نرخ بهره، نرخ نقدینگی به ۴.۱ درصد خواهد رسید.

گراهام کوک، رئیس بخش تحقیقات مصرف‌کنندگان در Finder، می‌گوید که این کاهش می‌تواند به هزاران وام‌گیرنده که در سال‌های اخیر با فشار اقتصادی سنگینی روبه‌رو بوده‌اند، کمک کند. او توضیح داد که نرخ تورم اصلی برای مدت‌زمانی در محدوده هدف باقی مانده و با کاهش تورم میانگین اصلاح‌شده، فشار بیشتری به بانک مرکزی وارد شده تا اقدامی برای کاهش نرخ بهره انجام دهد. با‌این‌حال، او نیز تاکید کرد این کاهش نرخ بهره هنوز قطعی نیست و احتمال دارد شرایط اقتصادی موجب تغییر تصمیمات شود.

در‌عین‌حال، برخی کارشناسان مخالف این کاهش نرخ بهره هستند. نوئل ویتاکر، استاد وابسته در دانشگاه فناوری کوئینزلند، بر‌این‌باور است که تورم در صنعت ساختمان هنوز بسیار بالاست و کمبود نیروی کار نیز شدید است. به‌ همین دلیل، او می‌گوید که کاهش نرخ بهره در این شرایط تأثیر چندانی در بهبود اوضاع نخواهد داشت و حتی خطراتی به‌ همراه خواهد آورد. او افزود که فشار تورمی همچنان در اقتصاد باقی خواهد ماند، خصوصاً با‌توجه‌به بازار کار قوی که در استرالیا وجود دارد.

از‌سوی‌دیگر، شین الیور از AMP که جزو گروه بزرگی از کارشناسان است و کاهش نرخ بهره را محتمل می‌دانند، اظهار داشت که تورم پنهان سریع‌تر از آنچه RBA پیش‌بینی کرده بود، در‌حال کاهش است. به گفته او، شرایط اقتصادی ضعیف‌تر از حد انتظار بوده و فشارهای جهانی مانند جنگ تجاری ترامپ می‌تواند تهدیدی برای رشد اقتصادی استرالیا باشد، بنابراین کاهش نرخ بهره به نظر منطقی می‌آید.

گراهام کوک همچنین به صاحبان خانه توصیه کرد که از این فرصت برای بررسی مجدد شرایط وام مسکن استفاده کنند و در صورت لزوم به دنبال پیشنهادات بهتری بگردند. او پیشنهاد داد که اگر وام‌دهنده فعلی نتواند نرخ بهره رقابتی‌تری ارائه دهد، احتمالا زمان آن رسیده باشد که به دنبال وام‌دهنده جدیدی باشند.

اگر RBA نرخ بهره را ۲۵ واحد کاهش دهد و این کاهش به‌صورت کامل به وام‌گیرندگان منتقل شود، استرالیایی‌هایی که وام مسکن متوسطی به مبلغ ۶۴۱,۴۱۶ دلار دارند، ماهانه بیش از ۱۰۰ دلار صرفه‌جویی خواهند کرد. پرداخت ماهانه آنها از ۳۸۸۷ دلار به ۳۷۸۴ دلار کاهش خواهد یافت که معادل ۱۰۳ دلار صرفه‌جویی در ماه خواهد بود. این کاهش می‌تواند برای کسانی که به‌تازگی خانه خریداری کرده‌اند، به‌مراتب بیشتر باشد.

به‌عنوان مثال، خریداران خانه در سیدنی که ارزش آن ۱,۱۳۲,۵۶۵ دلار است و ۸۰ درصد از ارزش آن را وام گرفته‌اند، ماهانه ۱۴۵ دلار و سالانه ۱۷۴۰ دلار صرفه‌جویی خواهند کرد. همچنین، خریداران خانه در پرت با قیمت متوسط ۷۲۴,۶۷۹ دلار و نسبت وام به ارزش ۸۰ درصد، ماهانه ۹۳ دلار و سالانه ۱۱۱۶ دلار کمتر پرداخت خواهند کرد.

طبق داده‌های اخیر، بیش از یک‌سوم (۳۸ درصد) از صاحبان خانه‌ها در ژانویه با مشکلاتی در پرداخت وام مسکن خود مواجه شده‌اند، بنابراین کاهش نرخ بهره می‌تواند برای بسیاری از آنها که با فشار مالی روبرو هستند، کمک کننده باشد.

منبع: ۹ نیوز