آیا می‌توانید شاخه‌های درخت همسایه را که وارد ملک شما شده‌اند هرس کنید؟

صدای استرالیا – آیا شاخه‌هایی از درختی به داخل ملک شما وارد شده‌اند، در حالی‌که خود درخت در زمین همسایه قرار دارد؟ ممکن است این موضوع در ابتدا برایتان آزاردهنده نباشد، اما اگر درخت برگ یا زباله در حیاط یا استخر شما بریزد، به‌سرعت می‌تواند به یک مشکل تبدیل شود.

طبق گفته کارشناسان درخت‌کاری (آربوریست‌ها)، این یک سناریوی رایج است و مهم است که برای حل آن، مسیر درستی را طی کنید.

اما چگونه باید برای حذف شاخه‌های مزاحم اقدام کرد؟ آیا می‌توانید درخت همسایه را هرس کنید اگر شاخه‌هایش به حیاط شما وارد شده‌اند؟

شبکه خبری ای‌بی‌سی در گزارشی از یک آربوریست به نام «کلایو وودنات» و وکیل «فرانک هیگینسون» خواسته است تا توضیح دهند که حقوق شما در این زمینه چیست.

ابتدا کار همسایگی را انجام دهید

قوانین مربوط به درختان در ایالت‌ها، قلمروها و حتی شوراهای محلی در استرالیا با یکدیگر متفاوت هستند. اما همه آن‌ها توصیه می‌کنند که اولین گام، گفت‌وگوی مستقیم با همسایه (در صورت داشتن روابط خوب) است.

فرانک هیگینسون، وکیل مستقر در سرزمین‌های مردم کابی کابی در ساحل سان‌شاین کوئینزلند، می‌گوید: بهترین کار این است که ابتدا با همسایه‌تان صحبت کنید، نه اینکه بلافاصله وارد فرآیندهای رسمی و قانونی شوید.

چه کسی مسئول درخت است؟

باز هم باید قوانین محلی خود را بررسی کنید.

هیگینسون می‌گوید از لحاظ تعریفی، شما یا «دارنده درخت» هستید یا «همسایه».

او توضیح می‌دهد: دارنده درخت، مسئول نگهداری از آن درخت است. اگر شاخه‌های درخت وارد ملک شما شود، این مسئولیت بر عهده دارنده درخت است.

از هرس کردن خودسرانه خودداری کنید

کلایو وودنات، آربوریست، می‌گوید: اگرچه ممکن است این قانون ساده به نظر برسد، اما در عمل معمولاً پیچیده است.

او تقریباً هر هفته برای رسیدگی به مواردی فراخوانده می‌شود که در آن‌ها درختی وارد مرز ملک دیگر شده — چه از طریق شاخه‌ها و چه ریشه‌ها.

او می‌گوید: در اغلب موارد، مسئله به پول برمی‌گردد. اگر کسی درختی دارد که به‌درستی نگهداری نشده و به شما آسیب می‌زند، احتمالاً توان مالی لازم برای رسیدگی به آن را هم ندارد.

در بسیاری از موارد، این همسایه (نه دارنده درخت) است که مجبور می‌شود هزینه رفع مشکل را بپردازد.

هرس کردن بدون کمک حرفه‌ای می‌تواند خطرناک باشد

کارشناسان توصیه می‌کنند افراد حتی با اجازه همسایه نیز، خودشان اقدام به هرس شاخه‌ها نکنند.

هیگینسون می‌گوید: اگر به‌طور کامل از ساختار درخت مطمئن نیستید، بهتر است احتیاط کنید. با یک آربوریست مشورت کنید یا موضوع را به نهادهای قانونی مانند دادگاه اداری کوئینزلند بسپارید.

وودنات اضافه می‌کند که انجام این کار از ارتفاع بالا با ابزارهای تیز، بسیار خطرناک است: من می‌توانم فهرستی از فجایع ناشی از هرس اشتباه ارائه دهم.

او توصیه می‌کند از آربوریست‌های واجد شرایطی استفاده کنید که با قوانین ایالتی آشنا هستند.

به‌طور معمول، آربوریست‌ها از اره‌ دستی مخصوص ژاپنی به نام Silky handsaw برای هرس استفاده می‌کنند.

همچنین در برخی ایالت‌ها، اگر به درخت آسیب بزنید، ممکن است موظف به پرداخت خسارت شوید.

توصیه‌های مرکز حل اختلاف ایالت ویکتوریا قبل از هرس شاخه‌های درخت همسایه:

• با همسایه در مورد کار مورد نظر گفت‌وگو کنید
• از شورای محلی درباره مجوز و قوانین حفاظت از درخت بپرسید
• مشاوره بگیرید تا به درخت آسیب نزنید
• درباره بازگرداندن شاخه‌های بریده‌شده با همسایه توافق کنید

اگر همسایه اقدامی نکند، چه باید کرد؟

هیگینسون می‌گوید اگر همسایه از حذف شاخه‌ها امتناع کند، می‌توانید اقدامات حرفه‌ای انجام دهید.

او می‌گوید:  شما می‌توانید به درخت‌دار اطلاع دهید و یک برآورد هزینه برای حذف شاخه‌ها ارائه دهید و ۳۰ روز به او فرصت دهید تا خودش اقدام کند. اگر پس از آن اقدامی صورت نگیرد، شما همچنان طبق حقوق عرفی حق قطع شاخه‌ها را دارید.

حق کاهش مزاحمت (Right of Abatement) به این معناست که طبق حقوق عرفی، همسایه حق دارد شاخه‌هایی را که از درخت یا پرچین همسایه وارد ملک او شده‌اند، کوتاه کند.

در برخی ایالت‌ها، اگر خودتان آربوریست استخدام کنید، ممکن است بتوانید هزینه را از درخت‌دار مطالبه کنید.

کمک گرفتن از نهادهای ثالث

بیشتر ایالت‌ها و قلمروهای استرالیا خدمات حل اختلاف شخص ثالث ارائه می‌دهند.

در ویکتوریا، درختان تحت قانون مالکیت عمومی و عرفی اداره می‌شوند. سخنگوی وزارت خدمات دولتی می‌گوید:

افرادی که به اطلاعات بیشتری در زمینه حذف درختان خصوصی نیاز دارند می‌توانند با مرکز حل اختلاف ویکتوریا (DSCV) تماس بگیرند.

اگر درخت فقط جلوی نور یا منظره را گرفته باشد ولی وارد ملک شما نشده باشد، موضوع باید به‌صورت خصوصی حل شود.

اگر به توافق نرسیدید، میانجی‌گری توصیه می‌شود.

برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به وب‌سایت‌های رسمی کمک حقوقی ایالت‌ها مراجعه کنید، مانند:

• دولت کوئینزلند
• دادگاه زمین و محیط زیست NSW
• خدمات حقوقی قلمرو شمالی
• خدمات شهری ACT
• کمک حقوقی تاسمانیا
• کمیسیون خدمات حقوقی استرالیای جنوبی
• WATCA در استرالیای غربی

منبع:‌ شبکه خبری ای‌بی‌سی